Toelichting
Ik ben kort geleden terug naar Nederland geremigreerd, en ben op zoek naar belastingadvies m.b.t. mijn woning.
De situatie is als volgt:
- Vanaf 2011 heb ik een eigen woning in bezit gehad in combinatie met bankspaarhypotheek
- Ik ben per 31-12-2017 geëmigreerd naar Hong Kong; de woning stond vanaf dat moment leeg (maar niet te koop)
- Vanaf maart 2018 heb ik de woning verhuurd, en dit huurcontract is nog steeds van kracht
- Afgelopen maand heb ik de hypotheek op deze woning overgesloten; de bankspaarrekening is nu "inactief" maar nog niet opgeheven/uitgekeerd
- Inmiddels woon ik weer in Nederland en ben ik van plan opnieuw een woning te kopen voor mijzelf
Ik ben op zoek naar uitsluitsel op de volgende vragen:
- Wordt de bankspaarrekening op dit moment gezien als fictief uitgekeerd? Hoeveel belasting zal hierover geheven worden?
- Is er overwaarde ontstaan (i.v.m. de bijleenregeling) en welk bedrag gaat het om/ hoe de overwaarde te berekenen?
- Als ik dit jaar opnieuw een huis koop, is het dan mogelijk de bankspaarrekening te "fiscaal geruisloos voort te zetten" of te "herstellen"? Onder welke voorwaarden?
- Hoe lang heb ik recht op hypotheekrenteaftrek voor het oorspronkelijk geleende bedrag? Loopt de 30-jaar termijn nog steeds vanaf 2011, of is de termijn gereset toen de woning naar box 3 verplaatste?
Boekhouder nodig?
Plaats uw aanvraag en ontvang binnen 24 uur meerdere offertes van boekhouders. Gratis en zonder verplichtingen! Offertes aanvragen »
Aanmelden als professional?
Wilt u offerte-aanvragen ontvangen en toegang krijgen tot nieuwe klanten? Meld u dan aan als professional op Offerti! Aanmelden als professional »
