Belastingadviseur gezocht voor advies over werkzaamheden uitvoeren aan mijn pand

Toelichting
Ik heb een huis in Amsterdam. Dit huis wordt gesplitst in drie appartementen en is voorzien van een nieuwe fundering. De werkzaamheden bestaan/ bestonden uit 3 fases.
a) fundering
b) het herstructeren van het casco inclusief dakuitbouw/ nieuwe dubbelglas ramen en deuren/ buiten schilderwerk
c) binnen afbouw i.e. badkamers/keukens/electra/ cv/ enz

Fase a en b zijn uitgevoerd door één aannemer.
Deze aannemer wil een gedeelte van het in 'b' omschreven werk niet tegen 9% BTW factureren.
Ik begrijp dit niet.

Graag advies.

Vriendelijke groet,

(woonachtig in Oostenrijk)