Belastingadviseur gezocht voor particuliere IB-aangifte, huis verkocht, loondienst, nieuwbouw gekocht + hypotheek aan zoon verstrekt

Plaats: Amsterdam

Gevraagde diensten: inkomstenbelasting, belastingadvies

Toelichting
Ben in loondienst, geen andere inkomsten.
Heb huis verkocht in 2020, nieuwbouw gekocht wordt opgeleverd in 2021. Deel bouwdepot gaat mee naar 2021. Telt bij vermogen? Hoe ontvangen depotrente te behandelen?
Heb in 2018 een familiehypotheek aan mijn zoon verstrekt en daarvoor hypotheek verhoogd op mijn woning die ik in 2020 heb verkocht. Met overwaarde door verkoop woning nu lagere hypotheeklasten. Deel van hypotheek die resteert is aftrekbaar, deel niet.
Kom niet goed uit opgave voor belastingdienst en wat wijsheid is: aftrekbare hypotheek zo hoog mogelijk houden voor aftrek box 1 of zo laag mogelijk, dan grotere aftrekbare schuld in box 3.
Dat zijn mijn belangrijkste vragen.