Belastingadviseur gezocht voor advies: 2 woningen in bezit, box 3, huurinkomsten

Plaats: Zoetermeer

Gevraagde diensten: inkomstenbelasting, belastingadvies

Toelichting
Ik ben in gemeenschap van goederen gehuwd. Wij hebben 2 kinderen. Onze dochter woont momenteel nog bij ons in.

Wij zijn in het bezit van een koopwoning te Zoetermeer. Deze woning is onze hoofdwoning. Wij hebben in 2021 een nieuwbouw appartement gekocht, ook in Zoetermeer. Dit appartement wordt in oktober 2023 opgeleverd. We hebben recentelijk in overleg met onze dochter besloten dat dit appartement door haar bewoond zal worden. Het plan is dat zij dit appartement officieel van ons gaat huren. Tevens is ons streven om op termijn dit appartement over te dragen aan onze dochter. Op beide woningen rust een hypotheek.

Mijn echtgenote en ik doen jaarlijks gezamenlijk aangifte inkomstenbelasting.

Wat willen we
We zijn nu terechtgekomen in een voor ons ongewone fiscale situatie. Daarom willen we een fiscaal advies met als doel maximaal gebruik te maken van de mogelijkheden om belastingvoordeel te halen.

Onze vragen
Dit zijn de eerste vragen die in ons opkomen.
1. Welke mogelijkheden zijn er om fiscaal voordeel te halen?
2. Worden beide woningen als box 3 woningen gezien of alleen het appartement?
3. Kan er een voorspelling worden gedaan hoeveel vermogensrendements-heffing wij moeten gaan betalen?
4. Kan onze dochter in aanmerking komen voor huurtoeslag?
5. Op welke manier kunnen wij tzt fiscaal gunstig het appartement overdragen aan onze dochter?