Belastingadviseur gezocht voor particulier advies over kopen huis en schenking van onze ouders

Plaats: Rozenburg

Gevraagde diensten: inkomstenbelasting, belastingadvies

Toelichting
Beste adviseur,
ik hoop, dat alle vragen bij deze offerte horen.
Mijn vrouw en ik (40/38) zijn aan het nadenken om een huis te kopen. We zouden genoeg geld kunnen krijgen van onze ouders.
1. Wij wonen te huur/werken hier (dus inkomstenbelasting NL), de ouders wonen/werken in Duitsland. Er blijkt een dubbele belastingsovereenkomst te zijn, waar de vrijstelling schenking/ erfenis uit Duitsland aangehouden kan worden, die veel vordeliger zou zijn. Klopt dat/geldt die ook voor dit geval? Als ja, hoe veel is dat? Waar moet rekening mee gehouden worden?
2. Wat, als de schenking boven het vrijstellingsbedrag gaat?
3. Een deel zal van de ouders geleend moeten worden.
Hoe hoog moet de rente zijn, dat het niet als schenking geldt? Waar moet nog aan gedacht worden? (Van wie) Moet er belasting voor betaald worden?
4. (Wie moet ik vragen voor kennis subsidie verduurzamen?)
5. Er is ook de optie, dat haar ouders het huis kopen en aan ons verhuren. Waar moet aan gedacht worden ivm dat ze in Duitsland wonen? Hoe laag/hoog mag de huur zijn?
6. Stel, dat we echt kunnen kopen, zouden we ook graag de aangifte inkomstenbelasting voor die tijd via u willen regelen.

Particulier of zakelijk? Particulier