Belastingadviser gezocht voor belastingadvies omtrent verhuur van woning

Toelichting op de werkzaamheden
Belastingadviseur gezocht voor advies, tips en trucs, hoe mijn belasting aan te pakken met verblijf in het buitenland en het verhuren van mijn woning.

Toelichting op mijn situatie
Eigenaar van een koopwoning met een hypotheekschuld..
Ik wil per juli/aug 2016 mijn huis doorverhuren aan expats via een verhuurbedrijf.
In dec 2016 wil ik naar Australië om daar een jaar te gaan werken. Daarna wil ik doorreizen voor een half a een jaar in Azië.
Ik wil graag weten of er een mogelijkheid is om een renteaftrek te behouden.
In Australië kan je bij vertrek je betaalde belasting over je inkomen terugkrijgen. Als ik mijn inkomen in NL opgeven, moet ik daar dan weer belasting over betalen? of kan ik dubbel aftrekken?
Als er inkomen uit Australië is, en ik in NL blijf ingeschreven en een ziektekostenverzekering behoud. Kan ik zorgtoeslag krijgen?
Volgens verhuurbedrijf is het bedrag wat ik maandelijks voor mijn woning ontvang geen inkomen omdat op het contract komt te staan dat het maandelijkse bedrag de huur is.