Boekhouder gezocht voor advies rondom mijn omgebouwde garage tot kantoor en aanvragen hypotheekrente aftrek

Toelichting op de werkzaamheden
Ik ben zzp'er en heb mijn garage tot kantoor laten verbouwen. Deze heeft wel een eigen ingang en stromend water (wastafel) en op dit moment geen eigen toilet, maar het is technisch mogelijk om er een aan te sluiten. Ik gebruik de (nu) 2 ruimtes gedeeltelijk privé als opslag voor huishoudelijke spullen (wel netjes in kasten). Er staat ook een wasmachine en een droger (in de 2e of zijkamer).
Op dit moment werk ik nog 4 dagen per week (32 uren) voor een ziekenhuis in loondienst, daarvan wel gemiddeld 1,5 dag thuis. Gemiddeld werk ik 1 dag per week voor mijn onderneming. In totaal werk ik dus 2.5 dagen per week in mijn kantoor thuis.
Mag ik de kosten voor de verbouwing bij de omzet- en/of inkomstenbelasting aangeven?
Verder heb ik ook nog een vraag met betrekking tot hypotheekrente aftrek (die ik nog niet heb aangevraagd).

Soort werkzaamheden
Zakelijke IB aangifte
Voorlopige aanslag aanvragen

Bedrijfsomschrijving
R&D