Belastingadviseur gezocht voor hulp bij aantal transacties: verkoop huis + nieuwe woning + schenking

Toelichting op de werkzaamheden
Ik ben momenteel in NL (woonachtig in VS) om mijn zus te helpen met een aantal transacties zoals verkoop van haar huidige woning en koop van haar nieuwe woning.
Daarnaast zijn er een aantal belastingtechnische zaken waar wij advies nodig hebben:

1) Overschrijven van een auto van mijn zus naar de zoon van mijn zus.
2) Hoe werkt een belastingvrije schenking (moeder aan zoon) in verband met het koop van een huis?
3) Hoe werkt een renteloze lening (van mij aan mijn zus) belastingtechnisch?
4) Als ik in de toekomst terug verhuis naar NL, moet er dan belasting betaald worden in NL van inkomen in de VS in het jaar dat ik mij laat registreren als belastingplichtige in NL?

Hartelijk dank,