Belastingadviseur gezocht voor advies over huurprijs en mogelijkheden

Toelichting
Ik huur een huis van opa en mijn opa huurt een huis van mijn tante. Er is ons verteld dat er een marktconforme huur moet worden betaald en dit wordt vastgesteld door een makelaar.
Wat kan ik doen in het geval dat de marktconforme huur onbetaalbaar blijkt te zijn?
Wat zijn de mogelijkheden om minder te betalen en de schenkingsbelasting te betalen in plaats van de echte huur? Heeft de huurovereenkomst nog invloed op het erfrecht van de erfgenamen (mijn vader en tante)?
Kortom ik zit in een hele complexe situatie en heb advies nodig over hoe dit het beste te regelen.