Belastingadviseur gezocht voor advies over mogelijke schenking bij aankoop van huis door dochter

Toelichting
Voor mijn dochter wil ik een woning kopen in Utrecht. Daar rust een kettingbeding op. Om dit niet in werking te laten treden kan zij voor tenminste 30% mede-eigenaar worden.

Vraag
Ziet de belastingdienst deze schenking als inkomen, of mag dit gebruikt worden voor de maximale schenking binnen van 100.800 euro binnen 3 jaar?
Met vriendelijke groet