Toelichting
Beste,
Ik heb een vraag over mijn belastingaangifte over 2018 en dan specifiek over erfpacht(canon). Op 8 oktober 2018 heeft de juridische levering plaatsgevonden van ons nieuwbouwwoning. Vermoedelijk opleverdatum is ergens begin 2021.
Wij hebben gekozen om de erfpacht af te kopen voor een bedrag van EUR 28.704. We hebben echter ook de volgende posten moeten betalen als onderdeel van de koopsom:
1) EUR 1.844, zijnde het bedrag van twee jaar erfpachtcanon dat de projectontwikkelaar vooruit betaald heeft en wij via de koopsom moeten 'terugbetalen'. Feitelijk gaat het om twee jaar erfpachtcanon. De grond is op 1 oktober 2016 geleverd aan de projectontwikkelaar en op 8 oktober 2018 aan ons. Het gaat dus om de erfpacht voor die twee tussenliggende jaren.
2) EUR 2.121,43, zijnde het rentepercentage van 3% over EUR 28.704 voor een periode van 738 dagen (1 oktober 2016 - 8 oktober 2016.
Nu vraag ik mij af of deze bedragen mogelijk fiscaal aftrekbaar zijn. Het betreft dus betalingen die zien op de periode voordat de grond aan ons geleverd werd, maar wel direct verband houden met ons eigen woning. Ik zou menen dat deze bedragen wellicht aftrekbaar zijn op grond van 3.120 IB, maar dit lees ik wellicht verkeerd.
Offerte
Ik zou graag horen of iemand ons kan adviseren en tegen welke kosten.
Boekhouder nodig?
Plaats uw aanvraag en ontvang binnen 24 uur meerdere offertes van boekhouders. Gratis en zonder verplichtingen! Offertes aanvragen »
Aanmelden als professional?
Wilt u offerte-aanvragen ontvangen en toegang krijgen tot nieuwe klanten? Meld u dan aan als professional op Offerti! Aanmelden als professional »
