Advocaat/Jurist gezocht om geschil over aankoop van kluswoning op te lossen

Toelichting op de werkzaamheden:
Ik ben op zoek naar juridische hulp in verband met het volgende geschil.

Recent heb ik via van Hmakelaar een kluswoning gekocht in Simonshaven. In de verkoopbrochure, en door makelaar tijdens rondleiding mondeling bevestigd, staat geschreven dat bepaalde zaken, hoewel niet gemonteerd, in de woning aanwezig zijn en blijven. Dit betreft onder andere tegelwerk badkamer, sanitair, badmeubel etc.
Op 15 oktober was de overdracht bij de notaris en voorafgaande was er een laatste inspectieronde in de woning. Tijdens deze inspectie bleken de beschreven zaken niet meer in de woning aanwezig. Volgens verkoopster is het nooit de bedoeling geweest dat deze achter zouden blijven, de makelaar bevestigd dat dit wel degelijk met haar is afgesproken.
Om de overdracht toch door te laten gaan is in overleg met verkopers een bedrag van € 5000 door de notaris in depot gehouden tot het geschil is opgelost. Nu heeft verkoopster mij laten weten niets te gaan doen (het geld komt over 12 maanden vanzelf haar kant op!) en de makelaar zegt het flauw te vinden maar ook niets te kunnen doen. De onduidelijkheid tussen verkoopster en makelaar leidt nu voor mij tot een onverwachte kostenpost van € 5000. Graag zou ik willen weten of ik in een procedure (tegen verkopers en/of makelaar) kans maak op schadeloosstelling en wat de kosten zijn die ik hiervoor zal moeten maken zodat ik kan bepalen of en hoe ik nu verder ga.

Vriendelijke groeten,
---
Deadline: Graag zo spoedig mogelijk