Advocaat gezocht voor advies rond geschil met VvE over doorrekening stookkosten

Toelichting op de werkzaamheden:
Advocaat/Jurist gezocht

De VvE wil de stookkosten van de blokverwarming individueel gaan afrekenen, op basis van de verbruikscijfers van de warmtemeters op de radiatoren.

Het Modelreglement1973 is van toepassing waarin staat dat de kosten van brandstof, de electriciteit en het water, benodigd voor de centrale verwarming annex warmwaterinstallaties, voor rekening van de gezamenlijke eigenaars zijn, tenzij de splitsingsakte daaromtrent een afwijkende regeling bevat.
De splitsingsakte bevat géén afwijkende regeling.

Naar mijn mening moet dus eerst de splitsingsakte aangepast worden, voordat de stookkosten individueel afgerekend worden. Dit wordt ook bevestigt door een brief van notaris Novitarius in Hoofddorp.

Het VvE-bestuur en de extern VvE-beheerder blijven beweren dat de splitsingsakte niet aangepast hoeft te worden.

Wie heeft gelijk?
---
Deadline: Graag zo spoedig mogelijk